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    國資管理部會議紀要第1號

    發布日期:2018-05-24瀏覽次數:

               2018年3月13日,公司董事長汪世東同志主持召開國資管理工作會議,公司班子成員張北安、葉昌盛、華瑞、陳林,國資管理部江錫銀、劉立清、彭喜中、潘小明、劉曉英,財務部吳娟參加會議,會議就2018年度國資管理工作進行了專題研究。經過充分討論,形成一致意見,現紀要如下:

    一、2018年度工作目標

    1、國有資產監督管理工作實現全覆蓋,包括房租收取、安全隱患排查、房屋修繕、危房改造拆除等;

    2、對縣政府要求接收的資產做到應收應盡,全面接管;

    3、處置原黃墩、公嶺、石牌糧站,爭取創收0.8億-1億;

    4、全年實現無安全責任事故,無重大信訪事件。

    二、工作機制

    國資管理部實行總經理負責制,分片管理、分級負責、責任到人,相互支持、相互協作、形成合力。陳林副總經理兼任國資管理部經理。資產分為高河和石牌兩個片區,高河片區包含8個鄉鎮,石牌片區包含12個鄉鎮。陳林兼任高河片區負責人,江錫銀同志為石牌片區負責人。在片區負責人的領導下,設立AB崗將具體監管工作落實到人。

    張北安同志負總責并進行面上管理:

    1、負責與糧食、商務、物資等相關部門對接資產移交工作,負責與黃墩、石牌、公嶺等鄉鎮對接資產處置工作;

    2、負責對工作人員、片區負責人、部門經理在資產管理過程中進行監督;

    3、負責疑難雜癥的處理,在工作人員、片區負責人、部門經理等無法解決時,幫助協調解決。

    陳林同志協助張北安同志工作并負責國資管理部日常工作。

    三、工作方式、方法

    1、部分資產需要看護的,要安排看護人員,是否需要看護,部門經理要有明確意見。

    年看護費用3000元以內的,由片區工作人員提出,經片區負責人同意,部門經理決定,以公司名義簽訂協議。

    年看護費用3000-6000元,由部門經理提出,總經理決定,以公司名義簽訂協議。

    年看護費用6000元以上,由總經理提出,公司會議研究決定,以公司名義簽訂協議。

    已出讓或列入當年擬出讓計劃的資產,實施全面清場。如需要走司法程序的,由具體經辦人提出并提供訴訟前期所需要的資料,征得片區負責人、部門經理同意,由總經理與公司法律顧問和法院對接。

    2、商業經營性資產(門面房、倉庫等),全面主張權利,收取房租。

    房租標準由監管人根據市場行情提出:

    年租金5000元以內的,由片區工作人員視情確定;

    年租金5000元-12000元以內的,由片區負責人視情確定;

    年租金12000-20000元的,由部門經理視情確定;

    年租金20000-50000元內的,由總經理視情確定;

    年租金50000元以上的,由公司辦公會議研究確定。

    3、住房

    對暫時未列入處置范圍的資產,動員現住戶搬離或簽訂租賃合同,萬一做不通工作的,可暫緩進入司法程序,若有轉租情況的,視同商業用房處理,對順利搬離的住戶按企業改制政策給予補助,特殊情況(如房屋改造或裝修過的)可視情給予一定補償。

    搬遷費用1000元以內,由片區監管人員掌握,片區負責人決定;

    搬遷費用1000-3000元以內,由監管人提出、部門經理決定;

    搬遷費用3000-10000元以內,由部門經理提出、總經理決定;

    搬遷費用10000元以上,由總經理提出、公司辦公會議研究決定。

     

    本期發:公司班子成員,財務部,辦公室,國資管理部全體工作人員。

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